ワンズベストの川田です。

本日のテーマは、「【2015年】太陽光発電の利回り」です。

確実性の高い投資用利回り案件の一つに太陽光発電がありますが、２０１５年の買取価格は２９円とかなり下がってきましたね。

２０１５年７月からは２７円とさらに２円下がります。

だいぶ安くなりましたね・・・

平成２５年３月３１日まで（２０１２年〜２０１３年）

当時はかなりの勢いで、多くの業者が太陽光ビジネスに参入し、多くの方が、太陽光の４０円案件の申請をされました。

平成２５年４月１日〜平成２６年３月３１日は買取価格が３６円に引き下げられましたが、３６円でもまだまだいける！とのことで、こちらも多くの方が電力受給申込の申請をされました。

平成２６年４月１日〜平成２７年３月３１日にはさらに３２円に引き下げられましたが、これならギリギリ採算が合う・・・といった感じを受けました。

駆け込みの最後だったような感じがしましたね。

平成２７年４月１日からの２９円からは、皆さんの認識は、もう太陽光は終わり・・・といった感覚でしょうか。

といっても、２９円、２７円でも欧州やFIT先進国から比較するとかなり高い買取価格ですが・・・

しかし、売電買取価格が下がっても、太陽光パネル等設備工事の価格も下がることにより、利回りが極端に落ちる、といったことはなかったですが、やはり、４０円案件の収益は大きいですよね。

実は、まだ、４０円、３６円案件の事業化ができていない物件が多数存在します。

当然、事業化できれば、工事完了後、系統連携してから２０年間の買取価格は保証されます。

ただ、皆様ご存知の通り、電力の買取を制限している電力会社も出てきました。

おそらく、今後は、省エネの中でも最も割高な太陽光を抑制する動きになるでしょう。

しかし、抑制される前に太陽光に投資できれば、２０年間は確実に収益をあげてくれる物件になります。

弊社は不動産会社ですが太陽光の利回り物件のご紹介もおこなっております。

特に、４０円、３６円、３２円案件で

１、事業化が確定して進行している案件

２、完成物件で系統連携待ちの案件

３、系統連携が終わり、現在売電中でオーナーチェンジの案件

以上３つの項目の案件のご紹介をおこなっております。

利益の出ている企業様は２番のグリーン投資減税。

単純に利回りを重視される方なら、売電中であっても買取価格の高い、４０円の案件。

一度、太陽光を購入して、売電収入の恩恵を受けている方は今まで私が記載した内容は言われなくても理解されていると思います。

それより、下記の情報が欲しいのではないでしょうか？

弊社は太陽光の業者間で取引されている案件もご紹介できます。

案件紹介（上の１、２、３の例）

茨城県　３２円案件　37,600万円（税別）未完成物件
茨城県　３６円案件　25,500万円（税別）グリーン投資対象　完成物件
鹿児島県　４０円案件　44,000万円（税別）完成物件（売電中）
上記の案件は売却物件です。詳細はCA締結後、情報開示いたします。
概ね、この規模の商品を多く扱っております。

個別にメール頂ければ、その他の案件もご案内いたします。

※具体的な場所、詳細はネット掲載できません。

太陽光買取価格の推移は↓

http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/kakaku.html

平成２７年３月末までが３２円（税別）

平成２６年３月末までが３６円（税別）

平成２５年３月末までが４０円（税別）

今後の動きも踏まえて、物件のご紹介を可能な限りしていきます。

というわけで、「【2015年】太陽光発電の利回り」でした。

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